是的，即使房子不住，業(yè)主通常也需要繳納物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)公司為整個小區(qū)提供的服務(wù)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化維護(hù)、安全監(jiān)控等，是為了維護(hù)整個小區(qū)的居住環(huán)境和公共設(shè)施。以下是相關(guān)要點：
1. 業(yè)主有義務(wù)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同繳納物業(yè)費，無論是否實際居住。
2. 法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。
3. 物業(yè)服務(wù)費用涵蓋整個小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、清潔、安保等服務(wù)。
4. 在某些情況下，如房屋完全不具備入住條件，業(yè)主可以與物業(yè)服務(wù)機構(gòu)協(xié)商，看是否可以減免物業(yè)費。
5. 如果業(yè)主長期不居住，可以攜帶書面證明向相關(guān)部門協(xié)商申請費用減免，通?？蓽p少10%—30%的物業(yè)費用。
6. 業(yè)主不得以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。
需要注意的是，這些規(guī)定可能因地區(qū)而異，具體情況建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或物業(yè)服務(wù)公司
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