關于租房注意哪些問題防止被坑，租房時應該注意哪些問題這個很多人還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、一、中介不是唯一的選擇。
2、現(xiàn)在有許多網(wǎng)站就有租房服務，大多是免中介服務費的。
3、而且，知道上網(wǎng)出租的房東一般素質還可以，至少不是等著房錢搓麻將 的。
4、不過手腳要快，網(wǎng)上出租帖子一般不到一周就無效了。
5、 2、萬不得已找中介，首先立場要搞清。
6、中介其實不是中立的，中介的利益 偏向于房東一邊，房錢收高了，中介費才上得去。
7、租這樣的房子前，一定要先摸 清市場上同類房子的價格，再和中介據(jù)理力爭，直到價格合理才租房。
8、其次，中 介的話最多相信一半。
9、注意一下，中介的介紹，有許多是不用不責任的，比如 “小區(qū)治安很好”等等，你不住進去，不問常住的鄰居是不會知道的。
10、 3、房屋租賃合同千萬要用上海市的標準合同，沒有有關部門監(jiān)制字樣的合同即是中介自己印的。
11、合同上除了已有條款外，一定要注明入住前水、電、煤帳 單由房東支付。
12、 4、如果是貪心的房東，一般在第一次簽合同的時候已經(jīng)埋下提價的伏筆， 比如，堅持合同只簽半年，半年后再議等。
13、所以租房前一定要想清楚，到底租多 長時間，按照自己的計劃簽租賃合同，當然錢應該分月或季度付。
14、 二、要和房東簽定書面的租賃合同。
15、 查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔。
16、 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
17、 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
18、 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
19、 6、要明確違約責任和違約的補償標準。
20、 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。
